Lahr- Kernstadt, Kulturdenkmal in bester Lage mit 7 großzügigen Eigentumswhg. Steuervorteil nutzen!

externe ObjnrLahrdenkmal2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ77933
OrtLahr StrasseFlugplatzstr.
Hausnummer29 LandDeutschland
Wohnfläche750 m² Grundstücksgröße1.480 m²
Anzahl Zimmer18 Kaufpreis1.120.000 €
Provision4,76% Käuferprovision inklusive 19% Mwst Währung

Beschreibung

Vorzügliche Kapitalanlage für wertbewußte Investoren! In idealer Lage in Lahr, noch zu renovierendes massives Mehrfamilienhaus mit Garagen , Stellplätzen

und 7 großzügigen Eigentumswohnungen mit zum Teil eigenem Gartenanteil Balkone und Treppenhaus. 2 Wohnungen haben einen eigenes Treppenhaus.

Kulturdenkmal gem. §2 DSchG. Gebäude der Luftschifferkaserne, 1915/19.

Kaufpreis Haus: teil-saniert Stand Juli 2017.

Stellplatz 3, Carport 1, Garagen 3

Lage

Stilvoll und naturnah in der Stadt wohnen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in Lahr- in schöner Wohnlage in der Kernstadt.

Die Bushaltestelle, zu Fuß in 1 Minute erreichbar.

In unmittelbare Nähe befindet sich ein Kindergarten, in 3 Minuten erreichen Sie die Autobahn A5.

Ausstattung

Ausgeführte Arbeiten:

1. Dacheindeckung 2015

2. Fassaden Putz 2015

3. Holzfenster eingebaut 2017

4. Abwasser Kanäle erneuert 2017

5. Vorbau Balkone aus Stahl wurden genehmigt bestellt

wird noch eingebaut 2017

6. Teilungserklärung ist beauftragt

Noch auszuführende Arbeiten:

1.Renovierung der einzelnen Wohnungen

Bodenbeläge, Sanitär, Elektrik, Fließarbeiten,

Zimmerman(Türen), Putzarbeiten, Malerarbeiten

2. Außenanlage ( Pflasterarbeiten )

3. Renovieren der Treppenhäuser

Zur Zeit ist kein Energieausweis vorhanden. In Arbeit.

Aufstellung ohne Gewähr.

Sonstiges

*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Online-Kontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig bearbeiten. Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.

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