Bad Krozingen- Hausen am Ufer der Möhlin. Exklusive Neubau 2-Zimmer Eigentumswohnungen mit Garten

externe ObjnrNeubauHausenH2_EG_N3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79189
OrtBad Krozingen / Hausen an der Möhlin StrasseRheinstr.
Hausnummer37 LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Grundstücksgröße1.250 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Kaufpreis330.000 €
ProvisionEs fällt keine Käuferprovision an. Währung
Freitext PreisKaufpreis Wohnung 330.000€, beim möglichen Erwerb von 1 Tiefgaragenstellplatz (25.000€) und 1 Außenstellplatz (5000€) gleich Gesamtkaufpreis 360.000.-€ verfügbar ab01.09.2020

Beschreibung

Exklusives Wohnen in Bad Krozingen Hausen an der Möhlin:

Elegante Anlage in durchdachter Architektur nah an dem Ufer der Möhlin. Hier entstehen 10 Wohnungen, in 2 Mehrfamilienwohnhäusern, 14 Tiefgaragenplätze 6 PKW Außenstellplätze, davon 5 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus.

Die Häuser entsprechen einem Energiestandard von KfW 55.

Wer gesund wohnt, fühlt sich wohl. Diese Häuser werden in aufwendiger Holzständerbauweise erstellt, in denen Sie Behaglichkeit genießen. Die Erfahrung im modernen Holzbau zeigt: Der Wohlfühlfaktor ist enorm, das Wohngefühl unvergleichlich.

Durch die versetzte Anordnung der Häuser ergeben sich Freiflächen und Privatgärten für die Erdgeschosswohnungen. Die Tiefgarage bietet Ladeanschlüsse an jedem Stellplatz für Elektrofahrzeuge. Die Häuser werden im KfW-55-Standard gebaut und über eine hochmoderne und ökologische Pellet-Heizungsanlage versorgt.

Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch-/Trockenraum. Die Tiefgaragenstellplätze haben jeweils einen E-Ladeanschluss. Gebaut wird barrierearm mit Aufzug. Die Außenanlagen werden liebevoll bepflanzt und beleuchtet.

Ein zukunftssicheres Konzept aus einem Guss.

Wie möchten Sie leben? Erdgeschoss mit Privatgarten oder Etagenwohnung mit Balkon? Als Single, Paar oder Familie? Zehn 2- und 3--Zimmer Wohnungen in verschiedenen Größen bieten viel Raum für Ihre individuellen Träume.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lage

Hausen an der Möhlin ist ein Ortsteil der Stadt Bad Krozingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Hausen an der Möhlin hat etwa 1600 Einwohner.

Hausen an der Möhlin liegt im Breisgau, etwa 15 Kilometer südwestlich von Freiburg im Breisgau und etwa vier Kilometer östlich des Rheins, der hier die Grenze zu Frankreich bildet.

Unmittelbar südlich des Ortskerns befindet sich die Anschlussstelle Bad Krozingen an der Bundesautobahn 5 (Karlsruhe-Basel). Sie bedient auch die zehn Kilometer nordwestlich gelegene Stadt Breisach am Rhein. Der nächste Bahnhof an der Rheintalbahn befindet sich im fünf Kilometer südöstlich gelegenen Bad Krozingen.

Ausstattung

Sie schätzen das Besondere, wir haben es. Die Wohnungen sind nach modernen Gesichtspunkten ausgebaut. Die Grundrissplanung ist großzügig angelegt.

Diese 2- Zimmerwohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Wohnungen sind mit elektr. Rollläden ausgestattet, die Schlaf- und Kinderzimmerfenster mit CDL-Lamellen. Die 3-fach-verglasten Fenster und Fenstertürelemente sowie Fußbodenheizung mit Jung Thermostatreglern garantieren ruhiges Wohnen mit einem ausgewogenen Raumklima. Die Zimmer sind mit Eiche 1- Stab Parkettböden ausgestattet. Die Bäder sind mit eleganten großformatigen Fliesen bestückt. Das Sanitärprogramm mit Villeroy& Boch und Duravit Vero erfüllt gehobene Ansprüche. Die Duschen sind mit einer Flachduschwanne ausgestattet. Für die anspruchsvolle Optik sorgen Weißlack-Innentüren. Jede Wohnung erhält eine Video-Gegensprechanlage. Ein überzeugendes und zukunftssicheres Angebot.

Der Energieausweis ist in Arbeit/bestellt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.