Ihr Immobilienmakler in Freiburg –
persönlich, erfahren, erfolgreich
Willkommen bei der Florian Müller Immobilien GmbH, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Freiburg und Südbaden.
Seit über 20 Jahren begleiten wir Eigentümer und Interessenten mit Leidenschaft, Kompetenz und unserer einzigartigen Zufriedenheitsgarantie beim Verkauf, Kauf, der Anmietung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien.
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder ein neues Zuhause in Freiburg finden möchten – bei uns sind Sie in besten Händen.
Jetzt kostenlose Immobilienbewertung anfordern oder ein Beratungsgespräch vereinbaren!
Warum Florian Müller Immobilien als Makler in Freiburg wählen?
- Über 20 Jahre Erfahrung als Makler in Freiburg & Südbaden
- 0 % Verkäuferprovision beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern & Gewerbeimmobilien
- Kostenlose Immobilienbewertung mit präziser Marktwertanalyse
- Premiumvermarktung mit 3D-Grundrissen, Drohnenvideos & professioneller Bildsprache
- Vermögensschutz & Zufriedenheitsgarantie für Eigentümer
- Persönliche Begleitung bis zum Notartermin – und darüber hinaus
Immobilie verkaufen in Freiburg – zum optimalen Preis
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit dem richtigen Partner. Wir ermitteln den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie anhand aktueller Bodenrichtwerte und Vergleichsdaten und entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie – perfekt abgestimmt auf Lage, Zielgruppe und Marktverhalten in Freiburg im Breisgau.
Unsere Leistungen für Verkäufer:
- Detaillierte Marktwertanalyse & Preisstrategie
- Beschaffung aller relevanten Verkaufsunterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Teilungserklärung usw.)
- Premium-Vermarktung mit Video, 3D-Visualisierung & professionellen Exposés
- Online-Marketing auf führenden Immobilienportalen
- Begleitung bis zum Notartermin & sichere Vertragsabwicklung
Tipp: Starten Sie jetzt mit einer kostenlosen Immobilienbewertung für Freiburg und erhalten Sie schon zeitnah Ihre erste Preiseinschätzung.
Immobilie vermieten in Freiburg – mit Sicherheit & Erfolg
Als erfahrener Makler und Hausverwalter wissen wir: Eine gute Vermietung beginnt mit geprüften Mietern und rechtssicherer Abwicklung. Unser Leistungspaket Vermietung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihre Immobilie sorgenfrei zu vermieten.
Unsere Leistungen für Vermieter:
- Bonitätsprüfung & Qualifizierung der Mieter
- Ermittlung des optimalen Mietzinses anhand des Mietspiegels Freiburg
- Mietausfallschutz für 3 Monate
- Rechtssichere Mietvertragsvorlagen und Gerichtsverwertbare Abnahme/Übergabe
- Mindestmietzeitgarantie von 18 Monaten
Zum fairen Preis von 1,19 Kaltmieten sichern Sie sich maximale Mieterqualität und nachhaltige Einnahmen.
Als Ihr persönlicher Berater übernehmen wir für Sie die professionelle Vermietung Ihres Wohn- oder Gewerbeobjektes durch unser juristisch versiertes Team.
Wohnimmobilien in Freiburg & Südbaden
Freiburg im Breisgau gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands – zwischen Schwarzwald und Oberrhein.
Ganz gleich, ob Sie in Herdern, Rieselfeld, Wiehre, Vauban oder im Umland wohnen möchten – wir finden Ihre Wunschimmobilie zum Kauf oder zur Miete.
Unsere regionalen Schwerpunkte:
- Eigentumswohnungen in der Freiburger Altstadt
- Häuser und Doppelhaushälften beispielsweise in Rieselfeld
- Stadtvillen & Altbauwohnungen in Herdern
- Kapitalanlagen in Südbaden
Unsere Top Objekte
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Vertrauen, das überzeugt
Erfolge sprechen für sich: In unseren Referenzen finden Sie zahlreiche erfolgreich vermittelte Immobilien in Freiburg, Herdern, Rieselfeld, St. Georgen und Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Erfahrung, Sorgfalt und Kundenzufriedenheit.
Seit über 20 Jahren erfolgreich in Freiburg & Südbaden – mit Leidenschaft für Immobilien und Menschen.
In jeder Lebenssituation an Ihrer Seite
Ein Immobilienverkauf oder eine Vermietung ist oft mit persönlichen Entscheidungen verbunden – sei es nach einer Erbschaft, im Zuge einer Scheidung, beim Verkauf im Alter oder im Rahmen einer energetischen Sanierung. Wir begleiten Sie dabei mit Feingefühl, Diskretion und professioneller Erfahrung – Schritt für Schritt und mit dem Ziel, Ihre individuelle Situation bestmöglich zu lösen.
Auch wenn Sie Ihre Immobilie langfristig behalten und professionell verwalten lassen möchten, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Hausverwaltung – zuverlässig, transparent und mit dem gleichen Qualitätsanspruch, der uns als Makler auszeichnet. Für uns steht nicht nur die Immobilie im Mittelpunkt, sondern der Mensch dahinter.
Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Ziele sprechen: Rufen Sie uns an unter 0761 / 8972433, besuchen Sie uns in unserem Maklerbüro oder senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen zum Immobilienmakler Freiburg
Wie finde ich das passende Maklerbüro in Freiburg?
Um das passende Maklerbüro in Freiburg zu finden, sollten Sie auf Erfahrungen, Bewertungen und Fachkenntnisse achten. Empfehlungen von Freunden oder Online-Bewertungen können ebenfalls hilfreich sein. Ein persönliches Gespräch kann Aufschluss über die Kompetenz, Sympathie und auch Transparenz des Maklers geben.
Was sind die Aufgaben eines Maklers?
Ein seriöser Makler begleitet Sie bei Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien. Er übernimmt Marktanalysen, Immobilienbewertungen, Besichtigungen, Vertragsverhandlungen und hilft bei der Durchführung aller rechtlichen und administrativen Aufgaben.
Welche Kosten entstehen durch die Beauftragung eines Immobilienmaklers?
Die Kosten für einen Immobilienmakler belaufen sich in der Regel auf eine Provision, die sich an der Höhe des Kauf- oder Mietpreises orientiert. Die genaue Höhe und Regelung (ob geteilte Courtage oder Bestellerprinzip) variiert je nach Anwendungsfall und sollte im Vorfeld klar vereinbart und schriftlich festgehalten werden.
Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienmakler in Freiburg?
Ein lokaler Immobilienmakler in Freiburg bietet regionale Marktkenntnisse, fachliche Expertise und ein professionelles Netzwerk, wie z. B. Handwerker in der Region. Dies erleichtert nicht nur die Suche nach passenden Immobilien oder Käufern/Mietern, sorgt für eine reibungslose und rechtssichere Abwicklung, sondern auch für einen schnellen Kontakt zu Dienstleistern, falls weitere Arbeiten an der Immobilie notwendig sind.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess mit einem Makler?
Die Verkaufsdauer mit einem Makler kann je nach Marktlage und Immobilienart variieren. Im Durchschnitt dauert es etwa drei bis sechs Monate von der Auftragsvergabe bis zum Verkauf, bei einem realistisch angesetzten Angebotspreis. Dank seiner Marktkenntnisse, seiner Interessentendatenbank oder auch effektiver Marketingmethoden kann die Dauer jedoch auch kürzer sein.
Was sollte ich bei der Wahl eines Immobilienmaklers in Freiburg beachten?
Bei der Wahl eines Immobilienmaklers in Freiburg sollten Sie auf Erfahrung, Referenzen und Fachkenntnisse achten. Ein persönliches Kennenlernen ist wichtig, um sicherzustellen, dass der Makler Ihre Bedürfnisse versteht und vertrauenswürdig ist.
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