Beschreibung
*Bitte fragen Sie online an, telefonisch können wir keine Bescihtigungstermine legen.*
In zentraler Lage zur Innenstadt und Universität und Klinikum!
Moderne Architektur von renommierten Planungsteam.
Viel Sonne und Wohnkomfort genießen Sie in dieser 2 Zimmerwohnung im 2.OG, mit Flur, Abstellkammer, Badezimmer, offener Küche und einem herrlichen Südbalkon. Für allerhöchste Ansprüche in Qualität und Ausstattung
Ausstattung
Die Ausstattung - vom Feinsten
Im „Quartier an den alten Zollhallen" erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume. Von der Tiefgarage haben Sie über den Aufzug direkten Zugang zu Ihrer Wohnebene. Selbstverständlich sind alle Wohnungen gemäß den gesetzlichen Vorschriften mit Rauchmeldern ausgestattet.
Die Highlights auf einen Blick:
• Lichtdurchflutete Grundrisse • Großzügige Fensterelemente, teils bodentief, mit Jalousien/Raffstores • Loggia • Einbauküche (mit Geschirr-spüler, Ceran-Kochfeld, Back-ofen, Abzugshaube, Kühl-/ Gefrierschrank) • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung • Parkettboden für den gesamten Wohnbereich • Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima • KfW-Effizienzhaus 55, Freiburg Standard
• Datendosen für schnelles Internet in allen Räumen • Moderne Sanitär- und Badausstattung, Fabrikat Villeroy & Boch • Handtuchwärmer in den Bädern • weiße Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen, Fabrikat Villeroy & Boch • Wohnung durch Aufzug stufenlos erreichbar • Gegensprechanlage
• Tiefgarage Stellplatz (Nr. 06, mit Schuko-Steckdose), Rädergaragen, • Abstellraum im Keller (Nr. 11)
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Einzelne in diesem Exposé und in der Immobilienwerbung verwendete Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet, optimiert oder visualisiert. Hierbei können insbesondere Möblierungen, Einrichtungsgegenstände, Farben, Lichtverhältnisse oder gestalterische Elemente verändert, ergänzt oder entfernt worden sein. KI-bearbeitete Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar.Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Sie wohnen in zentraler Lage der südlichsten und sonnigsten deutschen Großstadt. Nah gelegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Essen, Cafe und Einkaufen. Mit dem Fahrrad oder nahen Straßenbahn sind das Klinikum, Institute, Mensa, Innenstadt und der Hauptbahnhof gut erreichbar.
