Beschreibung
Die sehr schöne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Denzlingen.
Sie verfügt über eine Wohfläche von ca. 86,44 qm, die sich auf einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und 1 Loggia und 1 Wintergarten verteilt. Durch einen offenen Rundbogen führen 2 Stufen hinunter in den großzügigen Wohnbereich; die Verteilung der Räume auf 2 Ebenen und der anschließende Freisitz lassen diese weit und hell wirken. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich zur Zentralheizung in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Die Küche beinhaltet eine ältere Einbauküche, das Bad hat Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Der große und überdachte Balkon erweitern die Wohnbereiche optimal und bieten gemütliche Plätze zum Draußensitzen mit Blick ins Grüne. Der große Balkon hat einen zusätzlichen Abstellraum.
Die angenehme und helle Wohnatmosphäre sowie die harmonische, großzügige Raumaufteilung machen dieses Objekt äußerst attraktiv.
Ausstattung
Der Energieausweis ist bestellt/ in Arbeit.
Sonstiges
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Lage
Denzlingen ist eine kleine Nachbargemeinde von Freiburg mit einem alten, sehr schönen dörflichen Ortskern. Der Ort verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Ärzte und Apotheken und hat damit eine sehr gute Infrastruktur. Denzlingen liegt rund 10 km nördlich von Freiburg im Landkreis Emmendingen. Sie erreichen Freiburg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrmitteln in kürzester Zeit. Ebenso kommen Sie schnell ins benachbarte Frankreich oder die Schweiz. Der Ort liegt inmitten der schönen südbadischen Weinbauregion mit malerischen Winzerdörfern, dem Kaiserstuhl, dem Markgräfler Land und dem gesamten Erholungsgebiet des Schwarzwalds. Denzlingen hat derzeit ca. 15.600 Einwohner.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke und einige Bushaltestellen. Schulen, Sportplätze und Schwimmbad sind fußläufig in ca. 15 Minuten, das Ortszentrum in ca. 25 Minuten erreichbar.
