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Wohntraum im DG, großzügige 4,5 ZW in idyllischer Dorflage in Efringen-Kirchen/Ortsteil

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Kauf
PLZ 79588
Ort Efringen-Kirchen
externe Objnr EFDG
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksgröße 731 m²
Anzahl Zimmer 4
Kaufpreis 200.000 €
Stellplatzart Stellplatz im Freien
verfügbar ab 0000-00-00


Beschreibung

Das Wohn - und Geschäftshaus wurde 1992 zweigeschossig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Wohnung Nr.1 mit Alleinlage im Dachgeschoß hat eine helle und lichte Wohnfläche mit 127,90 qm. (ca.) zzgl. Nutzflächen. Von der Wohnung gelangt man in den Dachspitz, der isoliert aber nicht ausgebaut ist. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 731 qm.


Ausstattung

Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität bietet Ihnen diese ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung. Der großzügige und durchdachte Grundriss bietet Ihnen neue Wohnideen. Nach dem Entree eröffnet sich der große Essbereich, entlang der Fensterfront zum Balkon, mit Blick in das gepflegte Gartengrundstück. Eine Faro Einbauküche mit weissen Hochglanzfronten gehört zur Wohnungsausstattung. Grosse Fensterflächen lassen viel Sonne in Ihr neues Heim. Im Splitlevel leicht versetzt befindet sich das Schlaf- und Kinderzimmer.

Sonstiges

Lage

Das Objekt liegt in Wintersweiler einem Ortsteil von Efringen-Kirchen, der 1974 eingemeindet wurde und bis heute seine dörfliche Idylle erhalten konnte. Efringen-Kirchen liegt in der Oberrheinebene in 240 bis 396 Meter Höhe und grenzt direkt an den Rhein, der hier die Grenze zu Frankreich bildet. Es ist Teil des Markgräfler Landes. Efringen-Kirchen liegt an der Rheintalbahn (Mannheim&Basel). Regionalzüge der DB Regio AG halten an den Bahnhöfen Kleinkems, Istein und Efringen-Kirchen. Die Bundesautobahn A 5 und die Bundesstraße B 3, die das Gemeindegebiet durchqueren, binden Efringen-Kirchen an das überregionale Straßennetz an.

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