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Bereits verkauft! FR- Ein Schritt und Sie sind im Seepark! Komfortsanierte 3ZW.

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Kauf
PLZ 79110
Ort Freiburg im Breisgau
externe Objnr Lehenerhirverkauf
Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 225.000 €
Kaltmiete 850 €
Stellplatzart Tiefgarage
Nebenkosten 125 €
Stellplatzmiete 55 €
Warmmiete 1.030 €
Kaution 2.550 €
verfügbar ab 0000-00-00


Beschreibung

Komfortsanierte 3 Zimmerwohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Neues Badezimmer mit ansprechender Sanitärausstattung. Helle Zimmer mit neuen Parkettfußböden. Sonniger attraktiver S/W- Balkon in Höhe der Baumkronen von zwei Räumen aus begehbar. Herrlicher N/O Balkon mit Blick zum Seepark vom Schlafzimmer aus begehbar. Küche voll ausgestattet mit neuwertiger Einbauküche.


Ausstattung

Sonstiges

Die Wohnung ist momentan solide vermietet. Der Kaltmietzins beträgt für die Wohnung 850,00 monatlich, für den TG -Stellplatz 55,00 monatlich. Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit 10860,00 €. Das entspricht einer Bruttomietrendiete i.H.v. 4,82%. Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Email-Kontaktformular.

Lage

Nehmen Sie das wörtlich! Ein Schritt und Sie sind im Seepark! Seeparklage in Freiburg- Betzenhausen direkt am Flückingersee. Betzenhausen ist ein westlicher Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Das Objekt liegt in wunderschöner und ruhiger Lage direkt am Seepark, der um den Flückiger See auf dem Gelände der Landesgartenschau von 1986 angelegt ist. Hier ist auch das Hallenbad West, Freiburgs größtes Schwimmbad. Geniessen Sie einen hohen Freizeitwert direkt vor Ihrer Haustüre. Im Stadtteil befinden sich zahlreiche Studentenwohnungen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie mehre Lebensmitteldisconter, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken und viele Restaurants und Cafes. Betzenhausen ist durch die zentrale verlaufende Stadtbahnline 1 und die Linie 3 am Ostrand des Stadtteils sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Sie sind in 1 Fussmin. an der Haltestelle Bischhofslinde Torplatz. Mit der Lage am Rande der westlichen Umgehungsstraße Freiburgs sowie des Autobahnzubringers Mitte ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ebenfalls hervorragend.

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