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Denzlingen- Ortsmitte, Ganze Dachetage in 2-Fam-Haus, 3 ZW mit hochwertiger EBK u. 25qm Terrasse

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Vermarktungsart Miete
PLZ 79211
Ort Denzlingen
externe Objnr denzhauptdg2020
Wohnfläche 100 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete 850 €
Stellplatzart
Nebenkosten 180 €
Stellplatzmiete 30 €
Warmmiete 1.060 €
Kaution 2.640 €
verfügbar ab 01.07.2020


Beschreibung

Bitte nur online anfragen. ***** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage a u s s c h l i e ß l i c h über das Kontaktformular/Sofortanfrage. Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtungstermin dann auf Ihre angegebene Emailadresse*****Zur Vorqualifizierung Ihrer Anfrage, wollen Sie uns bitte bereits in der Anfrage Ihren Beruf und Ihr ungefähres Haushaltsnettoeinkommen angeben. Für die Bewerbung wird ein Haushaltsnettoeinkommen von 2000.-€ /Monat oder mehr erwartet. Wir suchen idealerweise ein Paar, oder eine Einzelperson. Um Ihnen vermeidbare Umstände bei der Wohnungssuche zu ersparen, bitten wir höflichst um Beachtung. Hier wohnen Sie hell und großzügig, auf der ganzen Dachgeschoss-Etage, in einem nur 2-Familienhaus in Denzlingen- Ortsmitte. Klassische Zimmeraufteilung, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnküche mit Essplatz bietet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten exzellente Voraussetzung für schmackhafte Gerichte und kommunikatives Zusammensein. Hier und vom Wohnzimmer haben Sie Austritt auf die ca. 25 qm große Terrasse. Das helle Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Wohlfühlen ein.
Energieausweis
ArtBedarfsausweis
Endenergiebedarf246,5 kWh/(m²*a)
wesentliche EnergieträgerGas
KlasseG
Gültig bis15.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis1960
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger


Ausstattung

Große Abstellfläche im Speicher PKW Stellplatz im Freien Waschmaschinen und Trockneranschluss im Erdgeschoss Der Energieausweis ist in Arbeit

Sonstiges

Zur Vorqualifizierung Ihrer Anfrage, wollen Sie uns bitte bereits in der Anfrage Ihren Beruf und Ihr ungefähres Haushaltsnettoeinkommen angeben. Für die Bewerbung wird ein Haushaltsnettoeinkommen von 2000.-€ /Monat oder mehr erwartet. Wir suchen idealerweise ein Paar, oder eine Einzelperson. Um Ihnen vermeidbare Umstände bei der Wohnungssuche zu ersparen, bitten wir höflichst um Beachtung. ***** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage a u s s c h l i e ß l i c h über das Kontaktformular/Sofortanfrage. Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtungstermin dann auf Ihre angegebene Emailadresse***** Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Lage

Denzlingen ist eine Gemeinde in Südbaden rund neun Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Denzlingen liegt äußerst verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 294 (Bretten – Freiburg im Breisgau) und 3 (Buxtehude – Weil am Rhein). Die Bundesautobahn 5 führt wenige Kilometer am Ort vorbei. Nächste Anschlussstellen sind Freiburg-Nord (Ausfahrt 61) und Teningen (Ausfahrt 60). Die Gemeinde ist mit über 120 Zugverbindungen täglich an das Bahnnetz angebunden. Die Rheintalbahn Offenburg – Basel hat einen Haltepunkt in Denzlingen. Auch die Elztalbahn (nach Elzach) ist dort an die Rheintalbahn angeschlossen, auf der die Breisgau-S-Bahn fährt. Die Gemeinde gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an. Der nächstgelegene Halt für IC- und ICE-Züge ist Freiburg im Breisgau.

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