Immobilien verkaufen in Freiburg mit Florian Müller Immobilien

Ein erfahrener Makler erbringt alle zum Verkauf erforderlichen Leistungen aus einer Hand und optimiert den Verkauf damit sowohl hinsichtlich des Verkaufswertes als auch der benötigten Zeit. Diesen Vorteil schafft er vor allem aufgrund zielgruppenorientierter Vermarktungsmaßnahmen sowie mithilfe einer ansprechenden, professionellen Präsentation der Immobilie.

Die Immobilie kann unter Einsatz unserer hochindividuellen, maßgeschneiderten Verkaufsstrategie einen besseren Verkaufspreis erzielen. Besonders im Vergleich zu Laien, die Immobilienwert selbst und zu niedrig ermitteln. Ein ansprechendes Marketing steigert zudem die Reichweite der Immobilie, damit auch die Nachfrage und die Wahrscheinlichkeit eines hohen Angebots.

Das Exposé ist gewissermaßen das Aushängeschild Ihrer Immobilie. Es enthält die wichtigsten Eckdaten und dient Interessenten als erste wichtige Entscheidungshilfe. Neben essenziellen Informationen liefert ein Exposé Mehrwerte über den Einsatz visuell ansprechender Präsentationsmittel und trägt somit zur häufigeren Kontaktaufnahme seitens potenzieller Käufer bei.

Sie sind gesetzlich verpflichtet, eine Immobilie ohne versteckte Mängel zu übergeben beziehungsweise diese nicht vor dem Käufer zu verheimlichen. Das gibt der § 433 Abs.1 vom BGB vor. Andernfalls kann es zu Haftungsansprüchen oder Unwirksamkeit des Vertrages führen. Als Makler sorgen wir für eine rechtskonforme Objektübergabe.

Der Angebotspreis ist, wie der Name schon sagt, das “Preisschild” der Immobilie – zu diesem Preis wird sie auf dem Markt gegenüber Interessenten angeboten. Der Verkaufspreis ist der Preis, den die Immobilie tatsächlich erzielt – gibt also an, wie viel Geld letztendlich wirklich geflossen ist.

Eine pauschalisierte Antwort dahingehend ist nicht möglich. Abhängig ist das unter anderem von Ihrer persönlichen sowie der generellen Marktsituation. Mit unserer langjährigen Erfahrung beraten wir Sie umfassend und entscheiden im Anschluss gemeinsam, wann der Verkauf der Immobilie schließlich starten soll.